Hafferlstrasse 5

So schön ruhig hier:
Neues Leben in der Innenstadt

Zwei Häuser, zwei Wohnstile, ein Innenhof. Mit der Hafferlstraße 5 belebt Domo die Tradition des Stadthauses neu und bewahrt gleichzeitig ein Stück Stadtgeschichte. Denn das seit über 200 Jahren an dieser Stelle befindliche Biedermeierhaus bleibt in seinen Grundfesten erhalten. Es wird aufgestockt und bekommt hofseitig ein neues Gegenüber in Form eines Hauses mit Drei-Etagen-Wohnungen. Jede Menge Wohncharakter für die nächsten Jahrhunderte…

10

Eigentumswohnungen mit Loggien, Dachterrassen und Tiefgaragenplätzen

50 - 90 m²

Grundrissgrößen mit hochwertiger Ausstattung, individuell adaptierbar

38 - 51

Kilowattstunden pro Quadratmeter und Jahr dank energieeffizienter Baustoffe

70 m

zur Linzer Landstraße, der bekanntesten Flaniermeile der Stadt

200 m

zur nächsten Straßenbahn mit Anschluss an das gesamte öffentliche Verkehrsnetz

200 m

zum Schillerpark, einer der zentralsten Parkanlagen der Stadt Linz

Die Wohnungen

Kleinod mit großen Fähigkeiten.

Das geschichtsträchtige Viertel rund um die Hafferlstraße, benannt nach dem Kaufmann und Tuchfabrikanten Karl Anton Hafferl, bekommt mit der Wohnanlage Hafferl 5 zwei Stadthäuser zurück. Sieben Wohnungen, drei Maisonette-Wohnungen und zwei Geschäftsflächen bilden hierbei ein homogenes Ensemble aus zwei Gebäuden. Eine erhöhte und begrünte Hoffläche hält diese zusammen. Die Fassade des Zubaus ist als vertikaler Garten mit vereinzelten Aussichtsfenstern geplant.

  • NR.
  • ETAGE
  • Innenr.
  • Aussenr.
  • Wnfl.
  • Räume
  • STATUS
  • G1
  • EG
  • 153,78 m²
  • -
  • 153,78 m²
  • frei

Geschäftsfläche für Tagesgastronomie

  • Gastraum + Theke
  • Lounge
  • Küche
  • Personalraum
  • Lager + Kühllager
  • Lüftungszentrale
  • 3 WCs (Damen/Herren/Vorraum)
PDF Download
  • G2
  • EG
  • 98,02 m²
  • 98,02 m²
  • frei

Geschäftslokal

  • 2 Verkaufsräume
  • Lounge
  • Personalraum
  • Lager
  • 2 WCs (Kunden/Personal)
PDF Download
  • 01
  • 1-2-3 OG
  • 83,02 m²
  • 19,35 m²
  • 102,37 m²
  • 3-RW
  • frei

Hofgebäude - Maisonette 1

  • dreigeschossige Maisonettewohnung
  • im Stile von Amsterdamer Grachten
  • zweiseitige Belichtung
  • mit ostseitiger Dachterrasse
PDF Download
  • 02
  • 1-2-3 OG
  • 80,37 m²
  • 19,49 m²
  • 99,86 m²
  • 3-RW
  • frei

Hofgebäude - Maisonette 2

  • dreigeschossige Maisonettewohnung
  • im Stile von Amsterdamer Grachten
  • zweiseitige Belichtung
  • mit westseitiger Dachterrasse
PDF Download
  • 03
  • 1-2-3 OG
  • 79,01 m²
  • 18,40 m²
  • 97,41 m²
  • 3-RW
  • frei

Hofgebäude - Maisonette 3

  • dreigeschossige Maisonettewohnung
  • im Stile von Amsterdamer Grachten
  • zweiseitige Belichtung
  • mit westseitiger Dachterrasse
PDF Download

Alle Wohnungen sind behindertengerecht erschlossen und können leicht auf die Bedürfnisse von Rollstuhlfahrern adaptiert werden.

Aktuelles

Das Objekt im Fokus

Einladendes Lokal in Aussicht.

Das Erdgeschoss hat zwei Geschäftsflächen, beide ausgerichtet zur ruhigen Straße bzw. Fußgängerzone. Eine davon ist als Gastronomielokal geplant und kann noch individuell gestaltet werden.

Die Reihenhäuser erheben sich.

Reihenhaus oder Terrassen-Maisonette? Wie man die drei hofseitigen Neubauten auch nennen will, sie zeigen schon im Rohbau-Zustand, was sie auf jeden Fall sind: individuelle Wohnformen mit viel Raum für Luft und Licht.

Lob vom Gestaltungsbeirat

Der Linzer Beirat für Stadtgestaltung genehmigt die Projekteinreichung, wobei er die sensible Bearbeitung des Projektes explizit hervorhebt. Unserem langjährigen Partner architekturwerkstadt gebührt hier besonderer Dank.

Interesse?

Kontakt

Ansprechperson

Claudia Stummer, MBA
+43 676 52 19 484

Stadtbüro

A 4020 Linz
Kroatengasse 32
Termin nach Vereinbarung

Firmensitz

DOMO Wohn-Bauträger GmbH
A 4020 Linz
Johann-Seb.-Bachstr. 28